×
Россия +7 (909) 261-97-71

Снизить стоимость целевого действия на 42% при продвижении сайта, и на 71% – в кампании с лид-формами

Россия +7 (909) 261-97-71
Шрифт:
0 10213
Подпишитесь на нас в Telegram

При продвижении новых жилых комплексов застройщики часто прибегают к помощи лид-форм, а также к рекламе сайтов со встроенной анкетой для сбора заявок. Эти инструменты помогают быстро собирать контакты потенциальных покупателей недвижимости, которые ознакомились с предложением и готовы на дальнейшее общение с бизнесом.

В 2023 году команда VK запустила пять параллельных кампаний для новостроек девелопера ГК «А101». В качестве платформы выбрали VK Рекламу. В первой кампании продвигали сайт застройщика, в остальных – лид-формы под каждый новый ЖК. В итоге стоимость целевого действия – дозвона до клиента – снизилась на 42% в кампании с сайтом и на 71% в рекламе с лид-формами.

Цели

Команды планировали привлечь максимум первичных лидов – потенциальных клиентов, для которых может быть актуально приобретение недвижимости. 

Стоимость заявки (CPL) и целевого действия (CPA) были основными показателями эффективности. Они не должны были превышать метрики по итогам прошлых кампаний из других рекламных платформ.

Механика

Продвижение сайта застройщика

Команда VK настроила одну кампанию для продвижения сайта девелопера ГК «А101». Ее оптимизировали на события пикселя – отправку формы. Алгоритмы VK Рекламы показывали объявления тем, кто вероятнее перейдет на страницу застройщика и оставит заявку на обратный звонок.

Лид-формы VK Рекламы

В VK Рекламе работает трехуровневая структура кампаний. Каждая кампания состоит из групп, а они – из отдельных объявлений. При продвижении сайта ГК «А101» в кампании настроили 12 групп.

В каждой группе команда использовала широкие таргетинги по соцдему, а также дополнительные настройки аудитории: разные наборы ключевых фраз и релевантные интересы. Для того чтобы охватить наиболее целевую аудиторию, подключили look-alike: для этого сегмент похожей аудитории перенесли из myTarget в VK Рекламу. 

Каждая из 12 групп включала по восемь объявлений, которые отличались друг от друга креативами и рекламируемыми посадочными страницами, которые вели на разные жилые комплексы: ЖК «Прокшино», ЖК «Скандинавия» и ЖК «Дзен». Они были привязаны к одному домену рекламируемого сайта ГК «А101».

Для продвижения разработали несколько креативов, в которых использовали изображения нескольких новостроек. Акцент делали на выгодных условиях для приобретения квартиры.

Объявления VK РекламыОбъявления VK Рекламы

В VK Рекламе доступен формат «Универсальные объявления» – он помогает рекламодателям сократить время на работу с креативами, которых может быть очень много. После загрузки изображений система самостоятельно формирует все возможные форматы рекламы для показа на доступных площадках: ресурсах VK и партнерской сети. 

Бюджет оптимизировали на уровне кампании: алгоритмы следили, какие группы объявлений приносят лучший результат, и распределяли бюджет в их пользу. Стратегия минимальной цены помогла получить максимальное количество целевых действий по меньшей стоимости.

Эффективнее всего оказалась группа, которая сочетала таргетинги по соцдему и look-alike. Она принесла первичные заявки по средней стоимости 4 800 руб.

Кампании с лид-формами

Команда создала лид-формы прямо в кабинете VK Рекламы. Пользователям предлагали заполнить контактные данные для обратного звонка, выбрать срок сдачи квартиры и количество комнат.

Затем приступили к продвижению, запустив четыре отдельные кампании для посадочной страницы «А101» и для трех строительных объектов: ЖК «Прокшино», ЖК «Скандинавия» и ЖК «Дзен».

Кампании состояли из 12 групп, в каждой – по два объявления. Во всех четырех кампаниях использовали одни и те же таргетинги на уровне групп: широкий соцдем в сочетании с дополнительными настройками аудитории. Например, с таргетингом по интересам, ключевым фразам и look-alike.

Кампании отличались друг от друга только креативами: в каждой из них использовали изображение конкретной новостройки.

Объявления VK РекламыОбъявления VK Рекламы

Объявления VK Рекламы

В кампаниях с лид-формами команда VK также использовала стратегию минимальной цены. Универсальные объявления автоматически сгенерировали из загруженных креативов разные рекламные форматы и адаптировали их для показа в лентах ВКонтакте и в ОК.

Результаты

По итогам продвижения сайта ГК «А101» команда получила результаты лучше плана:

  • стоимость заявки снизилась на 40% до 7 500 руб. – против 12 400 руб. в старых кампаниях на других платформах; 
  • стоимость целевого действия с конверсией в уникальный звонок снизилась на 42% до 13 100 руб. – против 22 500 руб. в прежних запусках.

Эту кампанию масштабировали в два раза.

В кампаниях с лид-формами также удалось перевыполнить KPI:

  • стоимость заявки снизилась на 62% до 1 550 руб. – против 4 100 руб. в старых кампаниях на других платформах; 
  • стоимость целевого действия с конверсией в уникальный звонок снизилась на 71% до 4 800 руб. – против 16 400 руб. до теста VK Рекламы.

В итоге кампанию масштабировали в 2,5 раза.

Рекомендации от команды баинга VK:

  1. Настройте аналитику, чтобы оценивать количество целевых действий и их конверсию в продажи.
  2. Следите, чтобы объявления и посадочные страницы соответствовали интересам целевой аудитории.
  3. Тестируйте разные связки таргетингов и креативов.
  4. Масштабируйте эффективные кампании, но постепенно: увеличивайте бюджет на 20-25% раз в два или три дня.

Есть о чем рассказать? Тогда присылайте свои материалы Марине Ибушевой


Новые 
Новые
Лучшие
Старые
Сообщество
Подписаться 
Подписаться на дискуссию:
E-mail:
ОК
Вы подписаны на комментарии
Ошибка. Пожалуйста, попробуйте ещё раз.
Отправить отзыв
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ НА SEONEWS
Как ИИ усиливает маркетинг и помогает общаться с пользователем
Иван
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Иван - Классная статья, забрал Хотелось бы услышать еще от эксперта мнение про модели в таком случае и дисперсию
Тренды e-commerce 2026: рынок ждет отток с маркетплейсов?
Арина
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Арина - Мы пробовали разные сервисы, но уже давно используем этот сервис tryon.mall-er.com у них есть и Визуальный поиск и Виртуальная примерка. Мы пользуемся Виртуальной примеркой очков и поиском и внедрили себе на сайт, сейчас порядка 80% нашего трафика с удовольствием пользуются данными функциями.
SEO-анализ сайта – новый сервис для технического аудита сайта
Олег Алексеев
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Олег Алексеев - Сюда t.me/obivaaan или сюда t.me/olegalexeyev
Что будет с SEO в 2026: эксперты рынка подводят итоги и делают прогнозы на этот год
Марал Гаипова
142
комментария
0
читателей
Полный профиль
Марал Гаипова - Дмитрий, спасибо, эксперты и правда - топ)
Ozon добавил генерацию ответов на отзывы с помощью ИИ
Сергей
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Сергей - Интересно добавят ли такую фичу, чтобы покупатель товара мог "свой" сгенерированный отзыв о товаре добавлять и получать за это балы? :)
Где взять данные о GEO-видимости: 9 инструментов в одной статье
Евгений Молдовану
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Евгений Молдовану - Хороший список, но используя подобные чекеры помните, что в GEO важен консенсус и если его нет, то на каждый запрос может формироваться свой ответ.
Лучшие бесплатные редакторы видео
Сергей
22
комментария
0
читателей
Полный профиль
Сергей - По-моему, тут в минусах явно не хватает пункта о наложении водяного знака - можно все минусы стерпеть, но если у видео будет водяной знак, то зачем вообще таким приложением пользоваться? Если только для тестирования. А вы много тестируете? Вряд ли. Поэтому непонятно почему авторы статьи не внесли самый важный пункт в список недостатков. Лишь пару раз это всплывает во писаниях, а должно быть везде!
Лучшие шаблоны сайтов на 1С-Битрикс: обзор топ-10 готовых решений
Гость
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
Гость - Как только увидел в первых двух "лучших" Аспро и INTEC дальше читать не стал. О первых очень наслышан, со вторым имел годовой опыт счастливого общения после покупки шаблона.
Пользователи смогут создавать видео на основе изображений в приложении Алиса
ангелина
1
комментарий
0
читателей
Полный профиль
ангелина - сгенерируй видео где пожилой мужчина больших размеров танцевал балет и резко вылетел в окно
MAX прошел хакерскую проверку на ZeroNights
Игорь
2
комментария
0
читателей
Полный профиль
Игорь - Когда нужно быстро понять, что происходит с каналами в MAX можно зайти на сервис maxdash.ru/ Пользоваться очень удобно: видно рост подписчиков, охваты, вовлечённость, какие каналы сейчас реально растут. Всё собрано в одном месте, без лишней возни с таблицами. Помогает трезво оценивать результаты и принимать решения не «на глаз», а по цифрам.
ТОП КОММЕНТАТОРОВ
Комментариев
910
Комментариев
834
Комментариев
554
Комментариев
540
Комментариев
483
Комментариев
393
Комментариев
373
Комментариев
262
Комментариев
249
Комментариев
171
Комментариев
156
Комментариев
142
Комментариев
128
Комментариев
121
Комментариев
100
Комментариев
97
Комментариев
97
Комментариев
96
Комментариев
80
Комментариев
77
Комментариев
74
Комментариев
67
Комментариев
66
Комментариев
60
Комментариев
59

Отправьте отзыв!
Отправьте отзыв!